当你每天出入小区，乘坐电梯的时候是否发现，电梯的墙壁已经不再是空白，而是多了很多形形色色的广告。住在宁波鄞州一个小区的业主前不久向记者反映，物业公司到底有没有权利许可广告公司在电梯里做广告?广告收益应该归谁?
对此，记者近日展开了调查。从记者调查的10个小区的50位业主中发现，85%以上的业主不清楚这笔收益的存在，有的业主甚至不知道这些小区公共区域的收益自己也有份。
那么，小区电梯里广告的收入到底应该归谁，又该如何分配呢?
近日，记者咨询了宁波市物业管理协会。一位姓吴的工作人员明确表示：在小区公共区域不论是打广告还是用作其他营运，收益一律归业主所有，而所打广告内容、更换时间以及营运项目必须经业主同意。他解释说，按照《物业管理条例》第55条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。利用小区共有部分进行经营所获得的收益，应当属于全体小区业主共有。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。物业一般要半年核对一次，进行公示。
